法国首都巴黎面临前所未有的人口流失问题。近期一项统计显示，人口两百多万的巴黎，每年流失的人口超过一万人，人口已降至20年来的最低水平。在这背后，住房短缺、房价高企是导致人们离开巴黎的主要原因。

巴黎市政府拟对拥有二套及以上房屋的业主征收更高的房产税，并计划为低收入和中产阶级家庭提供更多公共住房，试图遏制人口流失。但这些方案也引发高房产税可能吓跑业主、公共住房存在资金困难等质疑。

巴黎人口持续9年下降

据法国国际广播电台（RFI）援引法国国家统计与经济研究所（Insee）近期发布的数据，巴黎人口每年减少约12400人，目前人口约为210万，是20年来的最低水平。该研究所预测，到本世纪50年代，巴黎人口将降至200万以下。

“巴黎的人口下降已经持续了9年，主要原因是巴黎房价太高。”法国国家统计与经济研究所表示，新冠疫情和相关封控措施被视为巴黎人口外流的一个因素，但早在新冠疫情之前，巴黎人口已经开始下降。在巴黎，普通家庭负担得起的住房短缺，越来越多的人离开巴黎寻找合适的住所。

法国巴黎街头，人头攒动。图/视觉中国

据报道，巴黎房屋均价约为每平方米1万欧元（约合人民币74000元），但在法国其他大城市，新房价格约为每平方米5000欧元（约合人民币37000元）。因此，人们选择搬到其他城市或者距离巴黎不远的卫星城镇。

英国《卫报》称，巴黎被指忽视了本市居民的住房需求。巴黎市议会反对派议员内丽·加尼尔（Nelly Garnier）表示：“巴黎原来一直是人们向往的地方，在这里人们可以实现他们的梦想，现在，它变成了一个人们想要逃离的城市。”

“这座城市每年都在流失居民，因为人们住不起了。”巴黎市政厅负责住房事务的官员伊恩·布罗萨特（Ian Brossat）近日对法国《世界报》表示，如果让市场力量完全控制巴黎房地产的供应，“这座城市就毁了”，巴黎将只剩下写字楼、度假屋和那些非常富有的人。

布罗萨特称，巴黎市政府决心打击房地产投机行为。“我们希望尽可能地保护巴黎人免受房地产投机行为的影响，确保在巴黎工作的人能够住在巴黎。”他说。

“我们希望在这座城市里，打扫街道的人、家政工人、护士都能住得起房屋。”巴黎副市长伊曼纽尔·格雷戈瓦尔（Emmanuel Grégoire）表示。

遏制度假屋和短租

不过，由于巴黎可供建造新房的空间有限，政府应对住房短缺的可用手段不多。巴黎政府设想的手段之一是大幅提高空置房产税。