免费足球推介(www.zq68.vip):楼市续高烧 新盘两日卖85伙 第1张

刚已往的周六及周日(22及23日),市场未见全新盘,但楼市成交与本港气温有得比--热浪滔滔。上周六黄竹坑站上盖晋环举行第4轮销售,单日售出24伙,套现逾5.9亿元;新地屯门御海湾II周末累售18伙,有成交呎价创下新高。综合市场数据,周六日市场售出约85伙新盘。周六日二手交投亦连续高位,四大署理十大屋苑划分录得16至24宗个案,甚至有多宗「破顶」成交。●香港文汇报记者 周晓菁

港岛新盘晋环销售火爆,路劲地产销售及市场推广总监封海伦昨称,市场反映异常理想,开售半个月内售出555伙,套现跨越120亿元。大手买家活跃,周六有买家斥资近9,700万元,连购2个3房单元及2个2房单元,该新盘亦不乏各路名人、富豪捧场,如甄子丹伉俪、百老戴q器家族、大生银行马氏家族等。

逸南超购逾1.5倍

同区鸭c洲「逸南 The Upper South」周六日开放树模单元旅行,至周日晚旅行人次累计近2,000人,市传收票近130张,以首张价单50伙计,超购逾1.5倍。

九龙方面,痚筜奂~署理有限公司营业(一)部总司理林达民示意,「THE HENLEY I」第二轮销售共录得超额认购逾33倍,反映踊跃。

新界区新盘亦不相让,御海湾II周六单日即售出14伙,当中成交呎价最高22,922元,创项目分层尺度单元新高。

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据悉,项目至今累售192伙,平均成交呎价达19,609元,累计套现逾14亿元。周六日成交单元之中,更有单元成交呎价高达22,922元,创项目分层尺度单元新高。

二手方面,天水围嘉湖山庄美湖居6座高层B室以738万元易手,适用平均呎价11,846元,创同类单元新高价。该单元适用面积623平方呎,3房连套房距离,原业主于2015年以483万元购入单元,持货6年,账面赚钱255万元离场,单元升值约53%。

十大屋苑成交续逾20宗

利嘉阁总裁廖伟强剖析,刚已往的周六日市场购置力流入二手,惟市场上盘少价高,部门准买家需要时间顺应,令十大屋苑周六日整体成交量按周稍回落。该行周六日录24宗,按周削减4宗成交,但仍延续两周保持在逾20宗以上。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰料,近期生长商普遍开价贴市,部门睇楼客转至一手入票抽签,涣散二手客源,至下月部门向隅客才会回流二手,届时将再次带旺交投。中原周六日录得21宗成交,较前一周六日跌四分一。港置、美联则各录16宗、21宗十大成交,同比划分增7%及跌19%。

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