【明报专讯】据本地媒体报道,受全球新冠肺炎疫情扩散影响,本港就业市场面临裁员危机,银行业正在收紧对个别受影响行业,包括受雇于零售及旅游业的员工的按揭贷款审查。有按揭业内人士指,国泰(0293)、莎莎(0178)及富豪酒店(0078)为应对业务急跌纷纷裁员,当中有个别银行已拒绝批核航空业雇员的按揭贷款。

庄锦辉:有银行拒绝航空业员工申请

报道引述星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉指,更多银行已对从事高风险行业的按揭申请批核施予限制,更有一家银行已经拒绝处理任何受雇于航空业员工之按揭贷款申请,但未有透露银行名称。他又指出,银行或会对贷款人的财政状况作「红旗」记认,如雇员累积甚多的无薪假,银行将会假设其受聘情况有风险,其薪金将被视为非经常收入而遭打折,然而若贷款申请人承做九成按揭,银行将不考虑非经常收入。

庄又表示,如果贷款人的薪金以佣金为主,如保险 *** 或地产经纪等,部分银行亦会关注其流动性水平及每月供款负担,传统上银行仅需考虑其过去6个月的佣金来估计收入,而近期有银行要求此类申请人提供过去12个月佣金收入证明,以评估其能否通过压力测试及供款占入息比率。

中原按揭:的士司机餐饮同受影响

中原按揭董事总经理王美凤称,今年初银行对按揭贷款审批已趋保守,尤其是受疫情冲击的行业的贷款审批更加谨慎,例如的士司机或餐饮业营运者。

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3 条回复
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