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4月20日下午,市场消息显【xian】示,恒大集团在内部发布《关于下发黄金周期间10项重点营销措施及专项考核的通知》(下称“《通知》”),要求重点包装“五一黄金周大优 you[惠”及“现房大优惠”。黄金周期「qi」间将有2000套现房推出,时间范围为2022年4月20日至5月5日。

该通知得到恒大相关知情人士确认。

《通知》中,恒大集团表示,要同步输出“品质保障、即买即住”,“监管账户资金保障”、“即时网签保障”“交楼安心保障”三重保障等核心卖点,进一步从买家的资金安全,交楼保障等方面,提升买家信心,助力销售。

值得注意的是,恒大集团要求项目总牵头与“yu”当地政府专班沟通,取得当地政府专班支持,恢复销售的各【ge】项举措,包括不《bu》限于渠道佣金政策、销售一线人员奖励政策、政府监管背书现场派员政策、积极组织圈层〖ceng〗客户洽谈购买、协调银行恢复按揭业务等等。

此外,恒大集团还要求各地区公司主管营销领导每周需召开不少于3次项目级负责人会议。集团每周日17点召开营销总结会 hui[议,通“tong”报排名各地区公司措施落实情�r及阶段性核心指标结果,包括全员推广排名、中介到访排名、老业主推送排名、重点项目到访排名、销售完成率排名五项指标,对完成情况较差、落“luo”实不到位的相{xiang}关责任人进行通报批评。

“造节营销”一向是房企促进销【xiao】售的惯用手段。据悉,2020年春节后,恒大首创“网上卖房”,恒房(fang)通(恒大网《wang》上销售平台,即如今的房车宝)3天销售580亿;2021年第三届“5・31购房节”期间(5月27日至5月31日),恒大实现销售额222亿元。

然而,2021年下半年开始,恒大出现“流动性”危机,官宣进行债务重组,销售额开始断崖式下滑。

根据恒大披露,2021年9月1日-10月20日共50天,恒大实现销售额〖e〗36.5亿元,而在2020年同期,恒大在38天里《li》却实现了1416亿元销售额;另外,2021年全年,恒大实现销售额4430.2亿元,同比【bi】2020年的7232.5亿元下降38.74%,按照此前设定的7500亿元年度目标来算,2021年恒大实际完成率仅59.06%。

不过,恒大当下的债务状况依然让市场感到担忧,这也是该公司销售面临困境的主要原因。今年【nian】较早前,该公司宣布延期刊发2021年年度业绩。称由于自2021年下半年起,公司经营情况发生重大变化,核数师于本年度增加了大量额外的审计程序,再加上新冠疫情的相关影响,根据公司目前掌握的资料,公司无法按期完成审计程序。待审计程序完成后,公司将在切实可行情「qing」况下尽快发布经公司核数师协议同意的经审核年度业绩。

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