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地产人被裁员,大半年找不到工作。投了几百份简历后,进入面试环节,却发现 xian[仅招聘1人的岗位,却引来数百、数千「qian」名竞争者,竞争程度堪比考公。

一些失业的地产人,开始白天开网约车,晚上送外卖,插空播抖音,伺机卖保险。

本文由无冕财经(wumiancaijing)原『yuan』创发布

作者:陈欣苗

编辑:方斯嘉

设计:岚�N

实习生:邓颖茵

“门前「qian」冷落车马稀。哪怕是年薪百万的(地产)高级经理人,哪怕过去再风光,手下能管上百人,失业了也啥都不是了。”

一位网友在知乎回答到:“过去经常和朋友说,我舅舅是地产公司的高管,等你考上了二建给你安排一下,结果到 dao[现在朋友二建还没考上,我舅舅也失业了。”

地产高管级别求职状况惨烈,并非危言耸听。

自去年四季度开始,大批民企暴雷,裁员随着而来,比例基本不低于30%,有的甚至达到50%、60%,区域公司、投拓部门被一锅端的故事并不罕见。

此后,千人、百人,争夺同一基层岗位;老总面经理、经理面基层……地产人求职之艰、竞争之激烈,令人窒息。“卷到什么程度?比公务员还厉害。”有业内人士如此表示。

看过一个评论,“地产全行业都在‘zai’裁员,涉及几百万上千万人,从没见有热搜关注;阿里腾讯几十万人的体量,裁个员居然有一亿人在关注。不得不说,互联网的话语权,还是掌握在互联网企业手中。”

满世界飘着地产人的简历。这批地产人,可比互联网人难太多了。他们本盼着,趁春节后的招聘{pin}旺季谋份工作,可没想到春招冷得发怵。有些地产岗位仅招聘1人,却引来数百、数千名竞争者,竞争堪比考公。

还因为疫情这个突发因素,工作越发难找。难道地产人只能灵活就业了?

地产人离职即失业

招聘行情冷淡,这批地产人,慌慌张张,进退两难。

去年10月份从某TOP10房企离职的林宸(化名),在离职后,他先给了自己一个长假,钓鱼、做饭、学习感兴趣的知识,享受以前从未有的慢生活。

令他没想到的是,此后半年,他找不到工作了。

“过往都是简历挂在招聘平台上,内容也是随意填一下,就有猎头或房企HR找上门介绍工作机会。但现在投了基本如‘石沉大海’,鲜有反馈。”林宸对无冕财经(ID:wumiancaijing)研究员表示。

他开始着急了。每日上{shang}各大招聘网站看是否有岗位可投、时不时刷新简历以提高被查看率、找同行问问是否有工作机会介绍,成了林宸每天的标准动作。

“一开始完全没有反应,还以为是简历的问题,于是开始将简历‘个性化’。”林宸说,针对每家房企具体的岗位需求,他都对应进行简历内容修改,“为的是提高HR的初步筛选率”。

效果同样不理想。“投着投着,越来越绝望。每天『tian』都很早醒来,因为焦虑。”林宸说,跟原岗位能搭上边的都投,投递数近500份,收到面试通知的仅有2家,其他的,要么连被查看都没有,要么被查看后也无反馈,“我都怀疑这些房企是否真的要招人,还是只是挂着职位在上面。”

传统招聘渠道之外,他甚至付费给广州某地产招聘内推渠道,“把简历发那对接人好久,也迟迟没有反馈”。虽然不确定渠道是否靠谱,但他还是抱着试一试的心态,“饥不择食,万一真的有机会呢”,他如此表示。

仅有的两次房企面试,林宸都没有通过。

“都是小房企,其中一家是地产圈二代创立的民营房企,一轮面试聊得还算顺利,只是问到公司财务状况时,对方的HR就支支吾吾,估计是不太好。当时心里就有些疑虑,但想着还是个机会,二轮面试完再看看。”他说,但最后还是被刷下来,“感觉很敷衍,连〖lian〗业务负责人都没见着,给的理由是想找资历更老的”。

林宸的遭遇并非个例。

“2个月时间,投了快300份简历,收到面试通知的也只有约15家公司。”另一位地产求职者余‘yu’航(化名)对无冕财经(ID:wumiancaijing)研究员表示,行情实在太差了,像龙湖、保利这样的稳健型房企都在裁员,招人的极少。

往年春节后的两个月,往往是地产人的求职招聘旺季。但今年,地产就业形势特别严峻。

智联招聘数据显示,春节后首月,房地产招聘位数仍同比下降30.3%,仅次于教培行业近50%的跌幅。其发布的春招调研中,近7成地产人认为今年春季求职更难,这一比例排在全行业第一位。

▲教培行业需求受创,房地产和旅游消费回升困难。图片来自智联招聘。

地产招聘的冷清行情,让部分地产人迟迟没有挪窝,一方面是难有匹配的岗位,“没办法,很多人出去后,基本没啥合适的坑。”一位已暴雷房企员工对无冕财经(ID:wumiancaijing)研究员表示,他仍“坚守”在原房企。

另一方面薪酬不达理想。据无冕财经研究员了解,现阶段,许多地产人的求职岗位薪酬基本回落,当中不乏工资直接腰斩。“一些前同事现在都是边保住工作,边投简历,有的虽然降薪了,但也不一定能找到超过现有薪酬的工作。还有的更惨,跳槽后房企就暴雷,直接被裁。”林宸说。

焦虑之下,失业的地产人只能一边投简历,一边“吃老本”。

竞争堪比考公,太卷!

人多坑少,注定了更激烈的求职竞争。

地产人圈子里,“惨烈”的应聘故事屡见不鲜。50:1、500:1、1000:1的供需比。另一则可以比较的数据是,2022国考212万人过审,平均竞争比达68:1。

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令人瞠目结舌之余,又不仅感叹一声,地产人求职难度堪比考公,太卷了‘liao’!

比如2月份,郑州某国企项目招聘现场,仅仅是一个基层策划岗位,便有超50人在现场面试,这还是筛选过后的人数,可想投递简历的人有多少。

3月份,国企金地招聘一个策划主管,收到500份简历,当中有8个平台策划总监,9个项目总。“这不但是职位上的‘以高见低’,你直接可以理解为一个部队里的团长想争取当一个班长。”一位业内人士侃称。

▲一个12k的岗位,迎来500人竞争,其中不乏策划总监、项目总。图片来源于网络。

又如,据“36氪”,4月【yue】份有国企一工程管理岗位,甚至出现1:1000的录取比例,新招进的一批员工,也大多来自恒大、融创、新城及华夏幸福等大型房企。

这样的供需比,虽难说是普遍现象,但确实道出当下地产求职的艰难。

无冕财经梳理智联招聘发布的2022年春节市场行情周报第一期至第三期发现,在热招行业TOP10中,“房地产/建筑/建材/工程”的竞争指数(单岗位的平均竞争人数),均排在行业T0P1,分别为25.3、31.7、36.5,远高于排在第二位的互联网/电子商务。(第四期未发布该项指标)

应聘者挤破头,手握有限粮草的房企,用人需求越发严{yan}苛,“卷了起来”。

“老总面经理、经理面基层,太卷了,令人窒息。”林宸亦感慨,他应聘的其中一个岗位,开出的年薪26万,在过往也就是招一个主管的水平,但这个房企却想要一个资深经理级别的。另一个岗位,要求的工作年限写着一年,跟他一同应聘的,却是有6年【nian】、8年工作经验的同行。

还有一种新起的风气是,一些房企对曾任职于暴雷房企的员工不感冒,万科甚至直接“一刀切”,拒接《jie》来自恒大的简历。

“卷到什么程度?比公务员还厉害。在珠三角,我身边的案例,老总面试经理的,总监当销售的都有。原来干销售的咋办呢?”上述业内人士称。

地产国企不是 “避风港”

它卷任它卷。地产人转投进入国企,想寻求避风港。

无冕财经研究员发现,在民企不断的暴雷声中,部分地产人出现了“国企信仰”,缺乏安全感的他们,不再向往重‘zhong’薪加身,而是要避险、求稳。

以前更多地追求职业发展,无论是薪酬水平、升职加薪的速度,还是快节奏下对个人职业能力的提升,感觉民企都会更胜一筹。但这轮雷暴下来,民企活得好的所剩无几。现在找新东家的心态,就是‘企稳’、规避风险,想要一个国企的工作,薪酬差一些也关系不大。”林宸表示,即便得到了民企的工作机会,也不太敢去,万一哪天就暴雷了。

另一位地产人孙皓(化名)也有类似心态:“年前辞职后,就奔着找国企这个目标,稳定,不像民企,‘朝不保夕’的感觉。只是投着投着发现找上门的实在太少了,就扩大了范围。”

幸运的是,他在今年3月终于得到了一家地方小国企的offer,虽然这距离他开始找工作已过去了4个月,期间投递了500多份简历,有面试机会的也不超过7个。

“现在的工作,虽然薪资比之前少,但稳定、福利好,偶尔加班,工作压力也没有之前大。” 孙皓说,还能匀出时间准备考研。

不过,虽说现下呆在国企是更为稳妥的选择,但谋得一份国企的工作,也并不代表能过得更轻松。

最终也进入国企的余航,就有截然不同的感受。“经常加班,事多钱少,像是进了假国企。”作为业务负责人的他,经常感受到压力山大,行事也是小心谨慎,“上头两个领导搞派系斗争,干啥活都要好好揣摩上意。”

但也正如余航此前所说,国企自身的人才需求也在收缩,想挤进国企的地产人们,面临的竞争激烈程度不容小觑。

行业、疫情双重夹击

目前的地产招聘市场上,有限的职位供给,无法满足庞大的求职需求。

行业冷清趋势仍在。今年的一季度,市场开局惨淡。据克而瑞数据,一季度,百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%,超8成的百强房企累计业绩同比降低,其中近4成企业的降幅高于50%。

近期还添了疫情这一不确定因素。

“不少刚需的招聘需求都因疫情不得不推迟或放缓。企业即使想招聘,现在的情况下也无法进行。即使企业挂出招聘需求,也很难像正常一样吸引到求职者。即使有些职位前期可以视频面试,但终面需要到面还是无法进行,甚至有些公司已发出offer,入职时间也不得不一次次推迟。”一位地产猎头表示。

老大哥万科就说了,要“节衣缩食”,“花小钱,办大事”。在此逻辑下,房企更强调人效,用更少的人,办更多的事,而薪酬,也无法出现大范围、大幅度的增长。

只能说,过往那些只靠着行情升‘sheng’值加薪的地产人,危上加危。

当人才泡沫、薪酬泡沫,齐齐被挤破,房地产市场再也不需要那 na[么多人了。被挤掉的这一大批人,该何去何从?

“不少人被迫离开地产,他们的状态是:白天开网约车,晚上送外卖,插空播抖音,伺机卖保险。”偶然刷微博,一位地产界人士如此说。

(文中林宸、余航、孙皓均是化名)

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